{"id":76127,"date":"2021-11-22T00:48:19","date_gmt":"2021-11-22T00:48:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nettali.com\/?p=76127"},"modified":"2021-11-22T21:43:09","modified_gmt":"2021-11-22T21:43:09","slug":"30-hectares-de-laeroport-de-yoff-pourquoi-les-prix-sont-eleves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nettali.com\/2021\/11\/22\/30-hectares-de-laeroport-de-yoff-pourquoi-les-prix-sont-eleves\/","title":{"rendered":"30 HECTARES DE L\u2019AEROPORT DE YOFF \u2013 Pourquoi les prix sont \u00e9lev\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p><strong>NETTALI.COM \u2013 L\u2019un des bras financiers de l\u2019Etat du S\u00e9n\u00e9gal, la <\/strong><strong>Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et des consignations, par la voix de son directeur g\u00e9n\u00e9ral Cheikh Ahmed Tidiane Ba, apporte la lumi\u00e8re sur les modalit\u00e9s de vente des 30 ha de l\u2019a\u00e9roport L\u00e9opold S\u00e9dar Senghor. Le patron de la boite conc\u00e8de que les prix sont \u00e9lev\u00e9s, mais il explique cela par \u00a0les commodit\u00e9s ayant surtout trait \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement qui sera de niveau 6. M. Ba revient aussi sur l\u2019accompagnement apport\u00e9 dans le cadre de la politique d\u2019habitat social et le renforcement des capacit\u00e9s des PME.<\/strong><\/p>\n<p>Invit\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9mission \u00ab\u00a0<em>Jury du Dimanche<\/em>\u00a0\u00bb sur RFM, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et des consignations (CDC) a apport\u00e9 sa part de v\u00e9rit\u00e9 sur les 30 hectares de terre \u00a0situ\u00e9s sur le site de l\u2019a\u00e9roport L\u00e9opold S\u00e9dar Senghor achet\u00e9s \u00e0 l\u2019Etat au prix convenu de 60 milliards F Cfa.<\/p>\n<p>Alors que l\u2019on pointe la chert\u00e9 des prix, Cheikh Ahmed Tidiane Ba avoue, mais en donne les raisons. \u00a0\u00ab\u00a0<em>D\u2019aucuns consid\u00e8rent que les prix sont trop \u00e9lev\u00e9s. Je l\u2019avoue, c\u2019est relativement \u00e0 la moyenne des prix qui sont pratiqu\u00e9s sur la place immobili\u00e8re<\/em>\u00a0\u00bb, conc\u00e8de M. Ba.<\/p>\n<p>Toutefois, pr\u00e9cise-t-il\u00a0: <em>\u00ab\u00a0 il faut noter deux choses : d\u2019abord \u00a0lorsque l\u2019Etat nous vend l\u2019assiette fonci\u00e8re \u00e0 60 milliards F Cfa, de ces 30 hectares, il faut soustraire les routes, les \u00e9quipements communs, la voirie. Nous calculons notre prix de revient sur le delta et nous sommes \u00e0 plus de 300 000 F Cfa le m\u00e8tre carr\u00e9. C\u2019est 70 %. Les 30% \u00e9tant consacr\u00e9s \u00e0 la voirie. Apr\u00e8s, vous avez les frais financiers puisque nous levons des fonds sur la place financi\u00e8re. Tout cela agr\u00e9g\u00e9, nous donne des prix assez \u00e9lev\u00e9s. Nous vendons les terrains entre 375 000 F Cfa et 600 000 F Cfa, selon les zones<\/em>\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Selon Cheikh Ba, il s\u2019agit d\u2019un am\u00e9nagement qui sera de niveau 6, avec un parc forestier qui sera \u00e0 proximit\u00e9 <em>\u00ab\u00a0L\u2019un dans l\u2019autre, je pense que les prix sont raisonnables, m\u00eame si c\u2019est \u00e9lev\u00e9<\/em> \u00bb, justifie le directeur g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n<p>Aussi, explique-t-il, toujours, au sujet des projets immobiliers de la caisse\u00a0: \u00ab\u00a0 <em>A Bambilor, nous avons acquis 154 ha. Les 50 pour faire 1700 villas\u00a0sociales ; \u00a0les 104 ha pour la viabilisation et l\u2019am\u00e9nagement et mettre \u00e0 la disposition des S\u00e9n\u00e9galais 3000 parcelles\u00a0<\/em>\u00bb. Il r\u00e9v\u00e8le, dans la foul\u00e9e, \u00a0qu\u2019ils sont dans une perspective d\u2019acheter 46 ha suppl\u00e9mentaires pour mettre cela \u00e0 la disposition\u00a0 des S\u00e9n\u00e9galais.<\/p>\n<p>Qui plus est, informe M. Ba, la vente de ces assiettes fonci\u00e8res permet de faire de la p\u00e9r\u00e9quation, puisque l\u2019Etat pourra am\u00e9nager d\u2019autres terres \u00e0 travers la nouvelle soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9di\u00e9e qui a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>250 milliards de total bilan<\/strong><\/p>\n<p>Livrant les grandes statistiques de la \u00a0caisse, l\u2019ancien directeur g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et domaines d\u00e9clare que la Cdc affiche 250 milliards de total bilan. \u00ab\u00a0<em>C\u2019est important, m\u00eame si je consid\u00e8re que c\u2019est encore insuffisant. Ce n\u2019est pas impressionnant, du fait que nous avons beaucoup de niches \u00e0 encore explorer, puisque la loi nous le permet<\/em>\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Cheikh Ba, ajoutant\u00a0: \u00ab\u00a0<em>Nous avons stabilis\u00e9 nos fonds propres \u00e0 34 milliards apr\u00e8s une r\u00e9\u00e9valuation du bilan. Nous avons une centaine d\u2019employ\u00e9s. Je pense que la CDC se porte relativement bien\u00a0<\/em>\u00bb.<\/p>\n<p>A la question de savoir si la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations a ressenti les contrecoups n\u00e9fastes de la Covid-19, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la boite r\u00e9pond sans ambages\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0<em>Comme tous les acteurs \u00e9conomiques, nous avons ressenti le choc de cette pand\u00e9mie<\/em>\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Cependant, il a mentionn\u00e9 que la caisse a \u00e9labor\u00e9 un plan de r\u00e9silience qui lui a permis d\u2019amortir ce choc, gr\u00e2ce notamment \u00e0 une politique digitalisation. \u00ab <em>Nous sommes pass\u00e9s de 30 milliards de collecte chez les notaires en 2020 \u00e0 60 milliards<\/em>\u00a0\u00bb, r\u00e9sume le DG.<\/p>\n<p>Aussi, la \u00ab\u00a0<em>grande tour iconique\u00a0des Mamelles<\/em> \u00bb (en face du si\u00e8ge de l\u2019Artp) devait-elle \u00eatre livr\u00e9e cette ann\u00e9e, mais \u00e0 cause de pand\u00e9mie, cette livraison est diff\u00e9r\u00e9e \u00e0 2022.<\/p>\n<p>Il est aussi accus\u00e9 une baisse drastique des transactions en 2019 et en 2020 sur le site de Bambilor.<\/p>\n<p><strong>Locales 2022\u00a0: \u00a0le montant des cautions \u00e0 1,3 milliard <\/strong><\/p>\n<p>Au rayon des prochaines \u00e9lections territoriales, la CDC a re\u00e7u un montant de 1,3 milliard en termes de caution. Le directeur g\u00e9n\u00e9ral en d\u00e9duit que cela d\u00e9montre la pluralit\u00e9 des coalitions et \u00a0\u00ab\u00a0<em>la sant\u00e9 de la d\u00e9mocratie s\u00e9n\u00e9galaise<\/em>\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>De plus, la Caisse des D\u00e9p\u00f4ts et des Consignations est porteuse d\u2019un \u00ab\u00a0<em>ambitieux projet<\/em>\u00a0\u00bb social, capitalisant sur la RSE, si l\u2019on en croit son directeur g\u00e9n\u00e9ral. Ce dernier informe qu\u2019ils travaillent sur \u00ab\u00a0<em>CDC Avenir<\/em>\u00a0\u00bb pour promouvoir l\u2019\u00e9ducation des jeunes. Ainsi, \u00e0 travers la branche \u00ab\u00a0<em>CDC Academy\u00a0<\/em>\u00bb, des bourses seront accord\u00e9es aux plus m\u00e9ritants ou aux plus d\u00e9munis.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<em>CDC Avenir<\/em>\u00a0\u00bb va aussi renforcer les capacit\u00e9s des Pme, \u00e0 travers un accompagnement sous forme de capital ou de subvention. En outre, gr\u00e2ce \u00e0 \u00ab\u00a0<em>CDC Avenir<\/em> \u00bb, il sera cr\u00e9\u00e9 une plate-forme o\u00f9 toutes les structures de financement de l\u2019\u00e9conomie \u00a0vont converger pour garantir un meilleur acc\u00e8s \u00e0 l\u2019information.<\/p>\n<div class='share-to-whatsapp-wrapper'><div class='share-on-whsp'>PARTAGER SUR : <\/div><a data-text='30 HECTARES DE L\u2019AEROPORT DE YOFF \u2013 Pourquoi les prix sont \u00e9lev\u00e9s' data-link='https:\/\/www.nettali.com\/2021\/11\/22\/30-hectares-de-laeroport-de-yoff-pourquoi-les-prix-sont-eleves\/' class='whatsapp-button whatsapp-share'>WhatsApp<\/a><div class='clear '><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NETTALI.COM \u2013 L\u2019un des bras financiers de l\u2019Etat du S\u00e9n\u00e9gal, la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et des consignations, par la voix de son directeur g\u00e9n\u00e9ral Cheikh Ahmed Tidiane Ba, apporte la lumi\u00e8re sur les modalit\u00e9s de vente des 30 ha de l\u2019a\u00e9roport L\u00e9opold S\u00e9dar Senghor. 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