{"id":160558,"date":"2025-09-02T19:49:17","date_gmt":"2025-09-02T19:49:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nettali.com\/?p=160558"},"modified":"2025-09-04T08:01:58","modified_gmt":"2025-09-04T08:01:58","slug":"acces-a-lhabitat-logement-social-ou-arnaque-sociale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nettali.com\/2025\/09\/02\/acces-a-lhabitat-logement-social-ou-arnaque-sociale\/","title":{"rendered":"ACC\u00c8S \u00c0 L\u2019HABITAT - Logement social ou arnaque sociale ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>NETTALI.COM - Souvent victimes d\u2019arnaques de la part des promoteurs immobiliers, les citoyens doivent aussi faire face aux \u00e9l\u00e9phants blancs des structures publiques. Depuis quelque temps, des victimes de la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations ruent dans les brancards pour r\u00e9clamer leurs maisons. Ils ont vers\u00e9 des sommes pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 60 millions F CFA (photo illustration).<\/strong><\/p>\n<p>C\u2019est comme \u00e0 la loterie nationale. Ils sont souvent nombreux \u00e0 souscrire, mais peu acc\u00e8dent au jackpot. Depuis 2012, les offres de logements sociaux sont devenues monnaie courante dans de nombreuses entit\u00e9s publiques : SN HLM, Sicap et m\u00eame la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations s\u2019y est mise pour contribuer \u00e0 cette politique majeure de l\u2019\u00c9tat, depuis le r\u00e9gime sortant.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 publique avait, en effet, initi\u00e9 avec un priv\u00e9 un important projet de construction de logements \u00e0 Bambilor, en 2015. De nombreux S\u00e9n\u00e9galais s\u2019\u00e9taient ru\u00e9s dans l\u2019espoir d\u2019avoir enfin leur logement. Dix ans plus tard, grande est leur d\u00e9sillusion. Ils \u00e9taient en conf\u00e9rence de presse le week-end dernier pour crier leur d\u00e9sespoir.<\/p>\n<p>\u201c<em>La situation est tr\u00e8s difficile. Certains avaient pas mal de projets avec ces maisons. Ils ont contract\u00e9 des pr\u00eats importants qu\u2019ils continuent de payer sans \u00eatre s\u00fbrs qu\u2019ils auront un jour leur maison<\/em>\u201d, a t\u00e9moign\u00e9 Pape Ablaye Sarr, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral du collectif mis en place pour la d\u00e9fense de leurs droits.<\/p>\n<p>Constitu\u00e9 il y a \u00e0 peine deux mois, le collectif ne cesse d\u2019enregistrer des adh\u00e9rents. Aujourd\u2019hui, ils sont au nombre de 98, dont la majorit\u00e9 sont des S\u00e9n\u00e9galais issus de la diaspora et quelques \u00e9trangers vivant au S\u00e9n\u00e9gal. Certains avaient d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9 int\u00e9gralement le prix du logement, des montants allant de 18 millions \u00e0 60 millions F CFA. D\u2019autres, partiellement.<\/p>\n<p><strong>La d\u00e9sillusion des clients de la CDC <\/strong><\/p>\n<p>Derri\u00e8re chaque cas, des histoires plus poignantes les unes que les autres. Le SG du collectif t\u00e9moigne : \u201c<em>Il y a, par exemple, le cas d\u2019une dame qui avait souscrit, esp\u00e9rant y loger ses parents. Malheureusement, ces derniers sont tous les deux partis sans voir la maison. Une autre avait un projet de mariage qui a \u00e9t\u00e9 retard\u00e9\u2026 Ce sont pas mal d\u2019exemples et de projets qui sont aujourd\u2019hui mis en p\u00e9ril.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>Normalement, les souscripteurs devaient recevoir leurs maisons entre 2017 et 2020, selon les dates de souscription. Mais sur le site, regrette le collectif, il n\u2019y aurait que des terrains nus, m\u00eame pas de chantiers en cours. \u201c<em>Nous faisons partie de la troisi\u00e8me phase. Il y en a certes qui avaient re\u00e7u leurs maisons, mais c\u2019\u00e9tait dans les 1re et 2e phases<\/em>\u201d, a pr\u00e9cis\u00e9 le plaignant qui interpelle la Direction g\u00e9n\u00e9rale de la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations. \u201c<em>Nous n\u2019avons quand m\u00eame pas demand\u00e9 la lune. Nous avons juste demand\u00e9 \u00e0 rencontrer le directeur g\u00e9n\u00e9ral, afin qu\u2019il nous dise o\u00f9 en est notre dossier et ce qu\u2019il pr\u00e9voit de faire pour nous aider \u00e0 recevoir nos maisons<\/em>.\u201d<\/p>\n<p>Jusque-l\u00e0, le DG de la bo\u00eete n\u2019a pas voulu leur accorder ladite audience, selon leurs dires. \u00c0 la place, c\u2019est le directeur de CDC Habitat qui les a re\u00e7us et ils sont loin d\u2019\u00eatre satisfaits. Joint par t\u00e9l\u00e9phone, le directeur de CDC Habitat a dit comprendre la col\u00e8re du collectif, tout en relevant que ce dossier est pris en charge avec la plus grande attention par la direction g\u00e9n\u00e9rale. \u201c<em>Je dois dire que moi-m\u00eame je les ai re\u00e7us, on a largement \u00e9chang\u00e9 sur la situation et nous sommes en train de travailler sur des pistes de solutions<\/em>\u201d, a soulign\u00e9 M. Fall qui demande un peu plus de compr\u00e9hension par rapport \u00e0 cette situation h\u00e9rit\u00e9e de l\u2019ancien r\u00e9gime.<\/p>\n<p><strong>Le cas des clients de Teyliom et autres promoteurs priv\u00e9s <\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019origine, la CDC travaillait dans ce programme avec une soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e du nom de Physalis. Mais depuis l\u2019arriv\u00e9e au pouvoir du nouveau r\u00e9gime, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de prendre le contr\u00f4le de la soci\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s avoir constat\u00e9 les manquements du contractant. Dans le m\u00eame sillage, une proc\u00e9dure est en cours pour recruter 100 PME en vue de parachever le programme.<\/p>\n<p>\u00c0 la question de savoir ce qu\u2019\u00e9taient devenus les versements des souscripteurs, le directeur de la filiale a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s \u00e9vasif. Aucune r\u00e9ponse claire. \u201c<em>Nous sommes en train de faire l\u2019\u00e9tat des lieux pour voir comment poursuivre le programme dans les meilleures conditions<\/em>\u201d, a-t-il r\u00e9agi, avant d\u2019ajouter : \u201c<em>Si on avait trouv\u00e9 leur argent, le probl\u00e8me ne se poserait pas.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>Outre les programmes publics qui, g\u00e9n\u00e9ralement, tirent en longueur, faute parfois de ressources financi\u00e8res suffisantes, les priv\u00e9s \u00e9galement s\u2019y mettent dans le business du logement avec leurs lots de d\u00e9sespoir. Des promoteurs a priori tr\u00e8s s\u00e9rieux attirent souvent des citoyens dans des projets en apparence solides. Mais \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e, c\u2019est souvent le d\u00e9sespoir.<\/p>\n<p>Victime de ces promoteurs priv\u00e9s, Elimane Haby Kane estime qu\u2019il y a un v\u00e9ritable probl\u00e8me avec les programmes de logements publics comme priv\u00e9s. \u201c<em>Des entreprises comme Teliyom et ses succursales Keyrode\u2026 font souffrir le martyre \u00e0 leurs clients, dont certains ont d\u00e9cid\u00e9 d\u2019ester en justice, d\u2019autres d\u00e9sistent et demandent avec difficult\u00e9 \u00e0 recouvrer leurs fonds d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9s\u201d<\/em>.<\/p>\n<p><strong>Un \u00c9tat peu protecteur des faibles <\/strong><\/p>\n<p>Dans une tribune, M. Kane d\u00e9nonce une arnaque commerciale dont sont victimes les m\u00e9nages s\u00e9n\u00e9galais face \u00e0 la crise du logement. Pour lui, ce ph\u00e9nom\u00e8ne de plus en plus pr\u00e9occupant engendre des drames au sein de certaines familles. \u201c<em>Les citoyens s\u00e9n\u00e9galais sans d\u00e9fense ni protection de l\u2019\u00c9tat se retrouvent dans des situations pr\u00e9caires, dans une insolvabilit\u00e9 organis\u00e9e, \u00e0 cause de traites bancaires \u00e0 assumer sans disposer d\u2019un toit, en continuant \u00e0 faire face \u00e0 des charges locatives de plus en plus on\u00e9reuses<\/em>\u201d, constate-t-il pour le d\u00e9plorer.<\/p>\n<p>Les m\u00e9nages, selon lui, ont du mal \u00e0 se mettre \u00e0 l\u2019abri dans un foyer d\u00e9cent et \u00e0 garantir la s\u00e9curit\u00e9 de leurs familles. \u201c<em>Utilisant leurs \u00e9conomies et sacrifiant leurs centres d\u2019int\u00e9r\u00eat, beaucoup de travailleurs recourent \u00e0 des projets immobiliers qui ont l\u2019apparence d\u2019offres s\u00e9rieuses port\u00e9es par des entreprises qui ont pignon sur rue. Mais souvent, ils se retrouvent dans le d\u00e9sarroi, abandonn\u00e9s \u00e0 eux-m\u00eames, face aux turpitudes et \u00e0 la cupidit\u00e9 de promoteurs v\u00e9reux qui ne respectent ni d\u00e9lais de livraison ni normes de construction<\/em>\u201d, a-t-il poursuivi, invitant l\u2019\u00c9tat \u00e0 \u00eatre plus vigilant et protecteur face \u00e0 cette boulimie des promoteurs.<\/p>\n<p>Depuis quelques ann\u00e9es, l\u2019acc\u00e8s au logement est devenu un v\u00e9ritable casse-t\u00eate. En sus de la rar\u00e9faction du foncier et de l\u2019arnaque des priv\u00e9s, il faut aussi noter les lenteurs dans les nombreux projets de l\u2019\u00c9tat, qui s\u2019est assign\u00e9 comme objectif de construire 500 000 logements sociaux d\u2019ici 2035. L\u00e0 aussi, les citoyens d\u00e9noncent des proc\u00e9dures peu transparentes et souvent une politisation \u00e0 outrance.<\/p>\n<div class='share-to-whatsapp-wrapper'><div class='share-on-whsp'>PARTAGER SUR : <\/div><a data-text='ACC\u00c8S \u00c0 L\u2019HABITAT - Logement social ou arnaque sociale ?' data-link='https:\/\/www.nettali.com\/2025\/09\/02\/acces-a-lhabitat-logement-social-ou-arnaque-sociale\/' class='whatsapp-button whatsapp-share'>WhatsApp<\/a><div class='clear '><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NETTALI.COM - Souvent victimes d\u2019arnaques de la part des promoteurs immobiliers, les citoyens doivent aussi faire face aux \u00e9l\u00e9phants blancs des structures publiques. Depuis quelque temps, des victimes de la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations ruent dans les brancards pour r\u00e9clamer leurs maisons. 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