{"id":151118,"date":"2025-03-22T12:11:44","date_gmt":"2025-03-22T12:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nettali.com\/?p=151118"},"modified":"2025-03-22T12:12:26","modified_gmt":"2025-03-22T12:12:26","slug":"lotissements-la-dscos-a-enregistre-plus-de-1-000-plaintes-entre-janvier-et-mars-selon-son-directeur-general","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nettali.com\/2025\/03\/22\/lotissements-la-dscos-a-enregistre-plus-de-1-000-plaintes-entre-janvier-et-mars-selon-son-directeur-general\/","title":{"rendered":"LOTISSEMENTS -\u00a0 La DSCOS a enregistr\u00e9 plus de 1 000 plaintes, entre janvier et mars, selon son directeur g\u00e9n\u00e9ral"},"content":{"rendered":"

NETTALI.COM- Plus de 1 000 plaintes relatives au foncier entre janvier et mars 2025. La r\u00e9v\u00e9lation est du colonel Amadou Ousmane Ba, directeur g\u00e9n\u00e9ral de la surveillance et du contr\u00f4le de l\u2019occupation des sols (DGSCOS). Il informe que les mairies sont cit\u00e9es dans une importante partie des nombreuses irr\u00e9gularit\u00e9s relev\u00e9es dans les lotissements urbains.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Dans les mairies, \u201c on d\u00e9lib\u00e8re en g\u00e9n\u00e9ral sur des terrains \u00e0 usage d\u2019habitation ou destin\u00e9s \u00e0 l\u2019agriculture. Ce qu\u2019on observe maintenant, ce sont des sp\u00e9culations graves<\/em>\u201d, a relev\u00e9 le Colonel Ba dans un entretien avec l'APS.<\/p>\n

Ce dernier d\u00e9plore d'ailleurs l\u2019existence de nombreuses d\u00e9lib\u00e9rations faites par les conseils municipaux dans les litiges fonciers recens\u00e9s par la direction de la surveillance et du contr\u00f4le de l\u2019occupation des sols.<\/p>\n

\u2014 \u201cIl n\u2019existe presque pas de contentieux entre Dakar et Pikine\u2026\u201d \u2014<\/strong><\/p>\n

Les litiges li\u00e9s \u00e0 la terre, sp\u00e9cialement ceux survenus \u00e0 la suite de d\u00e9lib\u00e9rations faites par les municipalit\u00e9s, ont entra\u00een\u00e9 \u201cune ins\u00e9curit\u00e9 juridique pour tout le monde<\/em>\u201d, estime le nouveau DGSCOS et ancien directeur du contr\u00f4le, des \u00e9tudes et de la l\u00e9gislation au minist\u00e8re des Forces arm\u00e9es.<\/p>\n

Les cas sont l\u00e9gion, a-t-il signal\u00e9, pr\u00e9cisant : \u201cnous avons enregistr\u00e9 plus de 1 000 plaintes, de janvier \u00e0 mars. Avant la fin de l\u2019ann\u00e9e, nous en serons \u00e0 plus de 3 000 plaintes \u201d.<\/p>\n

En 2024, la direction g\u00e9n\u00e9rale de la surveillance et du contr\u00f4le de l\u2019occupation des sols, a re\u00e7u plus de 3 000 plaintes, dont une bonne partie d\u00e9coule de d\u00e9cisions prises \u201c\u00e0 tout-va<\/em>\u201d par des mairies, selon le colonel Amadou Ousmane Ba.<\/p>\n

\u201cMa conviction, c\u2019est qu\u2019il faut que l\u2019\u00c9tat puisse titrer ces [terres] pour les donner, s\u2019il le faut, \u00e0 des communes, afin que les maires fassent les attributions<\/em>\u201d, a-t-il poursuivi, estimant que cette option va r\u00e9duire les pr\u00e9rogatives des conseils municipaux, et donner plus de marge de man\u0153uvre aux autres structures publiques concern\u00e9es par l\u2019attribution des terres.<\/p>\n

Le DGSCOS signale qu'\u201dil n\u2019existe presque pas de contentieux entre Dakar et Pikine, et un peu au-del\u00e0 de Pikine, parce que ce sont des titres fonciers et des baux qui sont d\u00e9livr\u00e9s sur les terres de cette zone-l\u00e0<\/em>\u201d.<\/p>\n

\u2014 \u201cQuand vous vendez les terres du domaine national, vous devez aller en prison\u201d \u2014<\/strong><\/p>\n

\u201c Nous avons des contentieux fonciers \u00e0 Tivaouane Peulh, Sangalkam et presque partout ailleurs. C\u2019est la jungle. Nous n\u2019arrivons pas \u00e0 g\u00e9rer ces plaintes, nous sommes submerg\u00e9s. Les gens sont dans une ins\u00e9curit\u00e9 juridique totale<\/em>\u201d, s\u2019est inqui\u00e9t\u00e9 Amadou Ousmane Ba.<\/p>\n

\u201c Tu as un champ, tu prends des bulldozers pour tout niveler et, sans autorisation, proc\u00e9der au morcellement, avec des d\u00e9nominations : cit\u00e9 X, cit\u00e9 Y, etc.<\/em>\u201d, a-t-il dit en guise d\u2019explication du modus operandi de la sp\u00e9culation fonci\u00e8re.<\/p>\n

Ensuite, \u201cdes gens construisent des immeubles, avec des centaines de millions, sur la base d\u2019une simple d\u00e9lib\u00e9ration [\u2026]. \u00c7a, c\u2019est interdit par la loi<\/em>\u201d, a d\u00e9nonc\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la DSCOS.<\/p>\n

Il rappelle que les terres du domaine national ne peuvent pas \u00eatre mises en vente. \u201c Quand vous vendez les terres du domaine national, vous devez aller en prison<\/em>\u201d, a-t-il martel\u00e9, invoquant l\u2019adage selon lequel nul n\u2019est cens\u00e9 ignorer la loi.<\/p>\n

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