{"id":147794,"date":"2025-01-26T15:50:17","date_gmt":"2025-01-26T15:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nettali.com\/?p=147794"},"modified":"2025-01-26T16:19:46","modified_gmt":"2025-01-26T16:19:46","slug":"victime-de-spoliation-despaces-dequipements-larta-invite-cheikh-amar-au-jub-jubal-jubanti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nettali.com\/2025\/01\/26\/victime-de-spoliation-despaces-dequipements-larta-invite-cheikh-amar-au-jub-jubal-jubanti\/","title":{"rendered":"VICTIME DE SPOLIATION D\u2019ESPACES D\u2019EQUIPEMENTS - L'ARTA invite Cheikh Amar au Jub Jubal Jubanti"},"content":{"rendered":"

NETTALI.COM - Cr\u00e9\u00e9e en 2019, l\u2019Association des R\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Touba Almadies (ARTA) est tr\u00e8s remont\u00e9e contre le promoteur Cheikh Amar. En conf\u00e9rence de presse ce samedi 25 janvier, Pape Deurgu\u00e8ne Mbaye et ses camarades alertent sur les risques d\u2019agression de l\u2019environnement et de violation du \"Jub Jubal Jubanti\" qui s\u2019attachent au morcellement des espaces \u00e9quipements de leur cit\u00e9. Debouts comme un seul homme, ils disent \"stop \u00e0 la spoliation<\/em>\" orchestr\u00e9e par le sieur Amar.<\/strong><\/p>\n

C'est une tr\u00e8s vive col\u00e8re qui a \u00e9t\u00e9 not\u00e9e ce samedi chez les membres de l'association des r\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Touba Almadies, sise aux Mamelles. Ils se sont effet r\u00e9unis pour exprimer leur ras de bol vis-\u00e0-vis du promoteur de leur cit\u00e9 qui n'arr\u00eate pas, selon eux, de poser de mani\u00e8re permanent, des actes qui les incommodent. L'association d\u00e9nonce en effet cette fois ci \"des tentatives ill\u00e9gales du promoteur Cheikh Amar de s\u2019accaparer des espaces d'\u00e9quipements en les morcelant en terrains<\/em>\".<\/p>\n

\"En 2018-2019, on a constat\u00e9 des visites inopin\u00e9es concernant l'occupation de ces espaces \u00e9quipements. Quand on s'est rapproch\u00e9, on s'est rendu compte qu'un nouveau plan de morcellement a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 par le promoteur, Cheikh Amar.<\/em>
\nTous les espaces \u00e9quipements qui \u00e9taient au nombre de six, tous ont \u00e9t\u00e9 morcel\u00e9s.<\/em>
\nLe premier espace \u00e9quipement qui a \u00e9t\u00e9 destin\u00e9 \u00e0 avoir une \u00e9cole primaire de 3.600 m\u00e8tres carr\u00e9s, a \u00e9t\u00e9 morcell\u00e9 en 10 terrains. <\/em>
\nLe deuxi\u00e8me qui concerne le poste de sant\u00e9, a connu un changement de destination. Le troisi\u00e8me relatif \u00e0 la mosqu\u00e9e a \u00e9t\u00e9 morcell\u00e9 en 7 terrains. Et la place publique de 1.900 m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 morcell\u00e9e en 10 terrains. Donc, aujourd'hui on se retrouve avec un plan diam\u00e9tralement oppos\u00e9 au plan initial<\/em>\", a d\u00e9plor\u00e9 le pr\u00e9sident de l'ARTA, Pape Deurgu\u00e8ne Mbaye.<\/p>\n

\"Comme nous sommes des l\u00e9galistes, entre 2019 jusqu '\u00e0 pr\u00e9sent, on s'est adress\u00e9 \u00e0 nos autorit\u00e9s. L'ancien maire et le nouveau maire de la commune de Ouakam nous soutiennent dans ce combat. On s'est adress\u00e9 \u00e0 la Dscos, au sous-pr\u00e9fet, au directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'urbanisme. On s'est m\u00eame adress\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sidence mais jusque-l\u00e0 rien. Et nous allons pas laisser ce monsieur (Cheikh Amar Ndlr) continuer \u00e0 s\u2019accaparer et \u00e0 faire ce qu'il veut de nos espaces d'\u00e9quipements. Nous disons stop \u00e0 Cheikh Amar. Trop c'est trop<\/em>\", a-t-il martel\u00e9.<\/p>\n

Le cas Moustapha Lambay de Pastef<\/strong><\/p>\n

\"Au moment o\u00f9 le nouveau r\u00e9gime pr\u00f4ne le Jub Jubal Jubanti, un des acqu\u00e9reurs c'est permis de se pr\u00e9senter en disant c'est moi Moustafa Lambay de Pastef, j'ai achet\u00e9 cet espace chez le notaire, c'est mon bien et personne ne sera en mesure de m 'emp\u00eacher de construire (l'espace o\u00f9 se trouve le Daara et le terrain o\u00f9 jouent nos enfants). Nous voudrions passer un appel en disant que certes, nous ne militons pas tous pour Pastef mais cela ne nous a pas emp\u00each\u00e9 de voter et de participer \u00e0 ce changement de r\u00e9gime. ourquoi ? Parce que justement, ce concept de Jub Jubal Jubanti nous tient \u00e0 coeur. Et nous lan\u00e7ons un appel au premier ministre, Ousmane Sanko, \u00e0 qui on a adress\u00e9 une correspondance<\/em>\", a fait savoir le pr\u00e9sident de l'ARTA.<\/p>\n

Rouge de col\u00e8re, l'avocat de l'association des r\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Touba Almadies des Mamelles, Me Abdou Kane est revenu en d\u00e9tail sur le litige qui leur oppose \u00e0 l'homme d'affaires, Cheikh Amar.<\/p>\n

\"Nos pr\u00e9occupations sont relatives \u00e0 un fait de soci\u00e9t\u00e9, \u00e0 une relation de partenariat qui est entrain de mal tourner. En 2008, Cheikh Amar s'est pr\u00e9sent\u00e9 devant nous avec un arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel qui a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par le ministre de l'Urbanisme de l'\u00e9poque sous le num\u00e9ro 048613, en date du 7 octobre 2008. Il s'est fait \u00e9tablir un plan, qu'on appelle un plan initial. Toutes les personnes qui \u00e9taient int\u00e9ress\u00e9es par des villas se sont pr\u00e9sent\u00e9es devant le promoteur, qui leur a pr\u00e9sent\u00e9 un plan, comprenant des villas haut de gamme, comprenant des espaces publics, comprenant \u00e9galement des jardins publics et d'autres \u00e9quipements publics comme des postes sant\u00e9, une \u00e9cole primaire, une mosqu\u00e9e et \u00e9galement d'autres d\u00e9pendances. Aujourd'hui, de quel droit Cheikh Amar se permet-il pour venir proc\u00e9der \u00e0 des morcellement dans cette cit\u00e9?<\/em>\", s'est interrog\u00e9 Me Kane.<\/p>\n

\"Il sait tr\u00e8s bien que les acquisitions de villas ont \u00e9t\u00e9 faites par rapport aux d\u00e9pendances, par rapport \u00e9galement aux services de vie, par rapport \u00e9galement aux facilit\u00e9s et aux am\u00e9nagements qui \u00e9taient connexes dans la r\u00e9sidence. Cette cit\u00e9, c'est une r\u00e9sidence honorable, c'est une r\u00e9sidence qui devait pr\u00e9senter toutes les commodit\u00e9s \u00e0 ses habitants pour ne pas sortir de cette cit\u00e9 l\u00e0 pour aller chercher quoi que ce soit dehors. Malheureusement, apr\u00e8s avoir vendu les cit\u00e9s \u00e0 des S\u00e9n\u00e9galais, le sieur Amar n'a eu d'autres r\u00e9flexes que de mettre \u00e0 c\u00f4t\u00e9 le plan initial pour aller se faire concocter un autre plan modificatif<\/em>\", a regrett\u00e9 la robe noire.<\/p>\n

En effet, la cit\u00e9 Touba Almadies sise aux Mamelles, est \u00e9rig\u00e9e sur les anciennes terres de l\u2019a\u00e9roport commercialis\u00e9es tr\u00e8s ch\u00e8res par le promoteur Cheikh Amar. Les diff\u00e9rents plans de morcellement remis aux acqu\u00e9reurs, ont vu dispara\u00eetre tous les espaces publics initialement pr\u00e9vus (\u00e9cole, mosqu\u00e9e, jardin...) au profit de parcelles morcel\u00e9es et commercialis\u00e9es.<\/p>\n

A noter que l'article 2 rappelle que le lotissement de la Cit\u00e9 Touba Almadies comprend : trois cent vingt cinq (325) parcelles dont deux cents quatre vingt deux (282) de moyens standings num\u00e9rot\u00e9es de 1 \u00e0 282, neuf 9) parcelles de standing num\u00e9rot\u00e9s de U1 \u00e0 U9 et trente quatre (34) parcelles de grands standings num\u00e9rot\u00e9es de V1 \u00e0 V34 \u00e0 usage d'habition, de contenance graphique comprise entre 300 m\u00b2 et 1 200m\u00b2.<\/p>\n

Des \u00e9quipements comprenant une \u00e9cole primaire de trois mille six cents m\u00e8tres
\ncarr\u00e9s (3600 m\u00b2), un poste de sant\u00e9 deux mille huit cents cinquante m\u00e8tres carr\u00e9s (2850 m\u00b2), une mosqu\u00e9e de mille quatre cent m\u00e8tres carr\u00e9s (1400 m\u00b2), deux places publiques de mille neuf cents m\u00e8tres carr\u00e9s (900 m\u00b2) et mille m\u00e8tres carr\u00e9s, (1000 m\u00b2), deux espaces verts de deux cents quarante m\u00e8tres carr\u00e9s, (240 m\u00b2) et deux jardins publics de cinq cents m\u00e8tres carr\u00e9s (500 m\u00b2) et deux cent cinquante m\u00e8tres carr\u00e9s (250 m\u00b2).<\/p>\n

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